তৃতীয় পক্ষ তার প্রতিশ্রুতি পালন বা ধাই পরিশোধ না করলে তার পক্ষে কেউ ওই প্রতিশ্রুতি পালন বা দায়ী পরিশোধ করবে এ মর্মে চুক্তি করলে তাকে জমির জামিনের চুক্তি বলে।
চুক্তি আইনের 187 ধারা অনুসারে ঋণ পরিশোধ ভাব প্রতিশ্রুতি পালনের পেঁয়াজ শেষে বন্ধু কি দ্রব্য বিক্রি করতে হলে বন্ধ কি গ্রহীতাকে অবশ্যই বন্ধক দাতা কে বিজ্ঞপ্তি প্রদান করতে হবে।
যদি ঋণ পরিশোধ বা প্রতিশ্রুতি পালনের কোন সময় নির্দিষ্ট থাকে এবং ওই নির্দিষ্ট সময়ে বন্ধক ডা তার ঋ ণ পরিশোধ বা প্রতিশ্রুতি পালনের ব্যর্থ হয় সে ক্ষেত্রে বন্ধনদাতা কীর্তন হওয়ার পূর্বে যেকোনো সময় তারিন পরিশোধ বা প্রতিশ্রুতি পালন-পূর্বক বন্ধুকে দ্রব্য উদ্ধার করতে পারবে।